1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市中央区
14.6万円/㎡
前年比0.0%
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西28丁目パークマンション
北海道札幌市中央区北四条西二十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分
1981年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 24.35㎡の場合
相場
319万円
13.1万円/㎡
156
265
374
482
AI査定結果
推定相場価格
319万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
265万円〜374万円
10.9万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年11月30日
西28丁目パークマンション
290万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 24.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は23.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 290万円 | 11.9万円 | 4階 | 24.35㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/31 | 280万円 | 11.5万円 | 2階 | 24.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/17 | 250万円 | 10.3万円 | 2階 | 24.35㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/31 | 2,290万円 | 27.7万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 400万円 | 16.4万円 | 4階 | 24.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/03 | 380万円 | 17.5万円 | 2階 | 21.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/05 | 300万円 | 13.8万円 | 4階 | 21.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/25 | 230万円 | 9.4万円 | 2階 | 24.35㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/21 | 1,450万円 | 19.6万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 330万円 | 15.2万円 | 4階 | 21.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/09 | 330万円 | 13.6万円 | 2階 | 24.35㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/23 | 2,390万円 | 24.1万円 | 6階 | 99.31㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 350万円 | 16.1万円 | 4階 | 21.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/21 | 2,390万円 | 24.1万円 | 6階 | 99.31㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,390万円 | 24.1万円 | 2階 | 99.31㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 25.1万円 | 6階 | 99.31㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,630万円 | 22.0万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,390万円 | 29.0万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 430万円 | 17.7万円 | 4階 | 24.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/30 | 1,498万円 | 23.0万円 | 4階 | 65.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,490万円 | 25.1万円 | 2階 | 99.31㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,690万円 | 26.0万円 | 4階 | 65.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,590万円 | 26.1万円 | 6階 | 99.31㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 2,590万円 | 26.1万円 | 6階 | 99.31㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 29.1万円 | 4階 | 65.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 30.2万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,490万円 | 30.2万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 31.4万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,590万円 | 31.4万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/18 | 1,980万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 2,080万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 2,690万円 | 32.6万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,480万円 | 25.0万円 | 6階 | 99.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,690万円 | 32.6万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 290万円 | 11.9万円 | 24.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/05 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 280万円 | 10.1万円 | 27.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ドエル大通22 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅4分 | 190万円 | 10.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/07 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 300万円 | 14.5万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅11分 | 310万円 | 13.8万円 | 22.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 200万円 | 9.9万円 | 20.15㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/22 | シャンボール植物園第2 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅11分 | 310万円 | 10.7万円 | 28.88㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 400万円 | 13.5万円 | 29.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/08 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 280万円 | 9.7万円 | 28.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 288万円 | 13.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 300万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 320万円 | 12.1万円 | 26.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/01 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 350万円 | 11.8万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 260万円 | 11.9万円 | 21.79㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市中央区では0%上昇しています。